Cód. 268701

Apartamento para comprar com 2 quartos, 122m²

Rua Orville Derby, Mooca, São Paulo SP

Cód. 268701

ValorR$ 1.950.000
Condomínio
R$ 1.500
IPTUR$ 500

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20
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21

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122

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento, com varanda gourmet nivelada e acoplada a sala, sala ampla 3 ambientes, andar alto e vista livre. Prédio com lazer de clube. Totalmente reformado com fino acabamento e tudo de bom gosto e cores neutras. Fica completo, com planejados, acabamentos e eletros. Planta atualmente com suíte master com closet e um belo e espaçoso banheiro, além de outra suíte completa. Venha conhecer e se apaixonar! Porteira fechada.

Ótima localização próximo a Rua da Moóca, Av. Paes de Barros, fácil acesso a estação Moóca e transporte público, comércio farto na região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 122m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Acessibilidade
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Sistema de Incêndio
    Portaria 24 Horas

    Saúde

    IBCC Oncologia (1024m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1054m)
    Instituto CEMA (1473m)
    Hospital CEMA (1793m)

    Educação

    FAM - Campus Moinho (Mooca) (502m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (634m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (724m)
    Universidade Anhembi Morumbi (933m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1184m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado Cambuci (1370m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (399m)
    McDonald's (727m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 97.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.950.000
    Condomínio
    R$ 1.500
    IPTUR$ 500

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