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Cód. 268693

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 270m²

Rua Chamantá, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.495.000
IPTUR$ 200

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270m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Lindo sobrado com área gourmet em vila. Una segurança a conforto! Venha conhecer! São 270m2 com 3 pavimentos, sendo o último um espaço gourmet com 70m2+ varanda. Totalmente reformada hidráulica, elétrica, portas, janelas e revestimentos. Conceito aberto. 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros + 1 lavabo, dependência de funcionária, 4 vagas + depósito. Além de 2 churrasqueiras, quintal com mini piscina. Vila com portão e tranquila Dormitórios, closet e cozinha com planejados. Opção de ficar completo- móveis soltos + eletrodomésticos. Marque sua visita e se encante!

Região residencial e tranquila, fácil acesso a comércios essenciais e transporte. Próximo do Hospital São Cristovão.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 2 Quintais
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira - 2
  • Piscina
  • 270m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1127m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (643m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (826m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1388m)
    Instituto CEMA (1485m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1996m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1085m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1117m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1949m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 74.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome