Cód. 268668

Loja para comprar, 250m²

Rua Amaral Gurgel, Vila Buarque, São Paulo SP

Cód. 268668

ValorR$ 9.000.000
IPTUR$ 2.267

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250

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade de imóvel comercial para loja com 250 metros, banheiro social e parte superior. Ambientes capazes de serem bem explorados e prontos para abrigarem o seu negócio, com ótima localização. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Fácil acesso as principais vias da região.

Ambientes

  • 1 Banheiro Social
  • 1 Mezanino
  • Comodidades

  • 250m² Área Total
  • Shoppings

    Galeria do Rock (961m)
    Shopping Light (1002m)
    Shopping Pátio Higienópolis (1006m)
    Shopping Frei Caneca (1320m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1916m)

    Saúde

    Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central (194m)
    Hospital da Mulher (1056m)
    Hospital Samaritano (1480m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1674m)

    Educação

    Universidade Presbiteriana Mackenzie (613m)

    Cultural

    Farol Santander (1450m)
    Museu do Futebol (1828m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | República - 578m, Santa Cecília - 448m

    Linha 4 - Amarela | República - 578m, Higienópolis-Mackenzie - 846m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 450.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 9.000.000
    IPTUR$ 2.267

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