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Cód. 268514

Apartamento para comprar com 3 quartos, 113m²

Rua do Oratório, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
Condomínio
R$ 900
IPTUR$ 326

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113m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Ótimo apartamento em localização privilegiada da Mooca, ambientes amplos, bem arejados e ventilados, com excelente entrada de iluminação natural. Repleto de armários. Área social e intima revestidas em piso Laminado, demais ambientes em piso Cerâmica. Sala com varanda, banheiro com box de vidro e espelho. Possui vagas de garagem. Não perca essa oportunidade.

Localização privilegiada, com fácil acesso à Avenida Vila Ema, Avenida Salim Farah Maluf, Rua Orfanato, Rua José Zappi, Rua Manuel Onha, Rua Torquato Tasso, Rua Umuarama, Rua Enta e Avenida Paes de Barros. A região é repleta de comércio e serviços.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 113m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Resid Sul - Edif. Torres e Ed. Laguna

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 15
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Academia
    Salão de Jogos
    Salão
    Brinquedoteca
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1684m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (938m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1150m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1623m)
    Instituto CEMA (1740m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1992m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1102m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1549m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1595m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1746m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome