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Cód. 26844

Apartamento para alugar com 3 quartos, 85m²

Rua Valentim Magalhães, Alto da Moóca, São Paulo SP
AluguelR$ 3.200
Condomínio
R$ 1.378
IPTUR$ 256

TotalR$ 4.834

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85m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Aceita pet

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento para alugar em Alto da Moóca com 85 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala em 2 ambientes, sacada e 2 vagas de garagem. Espaço confortável e bem iluminado com ótima distribuição interna.

Ambientes amplos e iluminados facilitam o dia a dia, garantindo conforto e praticidade para diferentes perfis de família, tornando o espaço versátil para morar com tranquilidade.

Localizado no bairro Alto da Moóca, na zona Leste da cidade de São Paulo.

O imóvel está próximo às estações de metrô Belém, Bresser-Mooca e Vila Prudente, garantindo fácil acesso ao transporte público para toda a cidade.

O Alto da Moóca é um bairro tradicional que reúne infraestrutura completa, áreas verdes e uma comunidade acolhedora, ideal para quem valoriza qualidade de vida em São Paulo.

O Cond Edif Porto de Sagres oferece excelente área social e condomínio bem conservado, garantindo conforto e segurança em um ambiente agradável para os moradores.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 85m² Área Útil
  • 144m² Área Total
  • Saiba como é fácil e rápido alugar com a Lello

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    Condomínio

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    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1516m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1575m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (243m)
    Instituto CEMA (345m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1037m)
    UPA Mooca (1986m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1069m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1456m)
    Legado Parrilla (1652m)
    Garagem 55 (1712m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (437m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (780m)

    Condições de Aluguel

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    Efetuamos a avaliação do crédito de todos os envolvidos na proposta.

    Para fiança dispensada, a renda mínima é calculada em 4 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 19.336,00

    Para demais garantias, a renda mínima é calculada em 2,5 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 12.085,00