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Cód. 268325

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 87m²

Rua do Alto, Tucuruvi, São Paulo SP
ValorR$ 670.000
IPTUIsento

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87m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, sobrado com 87 m², 4 quartos sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, com sala para dois ambientes, cozinha ampla, quintal lateral e ventilação natural que mantém o ambiente arejado e iluminado.

Essa casa oferece conforto e praticidade para quem busca espaço para toda a família e momentos de lazer, contando também com áreas funcionais que facilitam a organização e o dia a dia.

Localizada no bairro Tucuruvi, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Tucuruvi, Parada Inglesa e Jardim São Paulo-Ayrton Senna, com transporte público e comércio facilitados, garantindo acessibilidade e conveniência.

O bairro Tucuruvi é uma região que oferece infraestrutura completa, combinando comércios variados, áreas verdes e serviços essenciais para uma rotina confortável e prática, ideal para famílias que buscam qualidade de vida.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 87m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tucuruvi.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (977m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (997m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (636m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1082m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1244m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1824m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1952m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (777m)
    Arizona Pães (819m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1041m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1887m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1168m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 952m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 33.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome