Cód. 268244

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 280m²

Rua Paumari, Vila Ipojuca, São Paulo SP

Cód. 268244

ValorR$ 1.990.000
IPTUR$ 1.800

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280

4 quartos 

(2 suítes)

5 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Lindo sobrado com 3 pavimentos, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todas com varanda, sala para 3 ambientes com lareira, jardim envolvendo toda frente da casa, lavabo, acesso ao piso superior com piso em mármore de Carrara, ambientes claros e ensolarados. No piso inferior, quintal com piscina , cozinha de apoio e churrasqueira. Vaga para 5 autos. Dependências completa de colaborador.

Localização privilegiada na região de Vila Ipojuca, local tranquilo e totalmente arborizado. O Código de zoneamento atual, classifica esta rua como zona mista, portanto, habilitada tanto para residência como para comércio de prestação de serviços.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 2 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 4 Sacadas
  • 2 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 4 Varandas
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Salão
  • Piscina
  • 280m² Área Construida
  • 480m² Área Terreno
  • Frente - 16 metros
  • Lateral Direita - 29.02 metros
  • Lateral Esquerda - 25.15 metros
  • Saúde

    Hospital e Maternidade Metropolitano (999m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1486m)
    Hospital Central Sorocabana (1579m)
    Hospital Albert Sabin SP (1726m)

    Educação

    Senac Lapa Scipião (1862m)

    Shoppings

    Shopping Center Lapa (1907m)

    Padarias

    Padaria Laika (1200m)

    Restaurantes

    Vassoura Quebrada - Perdizes (1707m)

    Supermercados

    Supermercado Violeta - Lapa (1265m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 99.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.990.000
    IPTUR$ 1.800

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