Cód. 267828

Prédio Comercial Monousuário para comprar, 1100m²

Rua Coronel Seabra, Vila Alzira, Santo André SP

Cód. 267828

ValorR$ 4.255.000
IPTUR$ 3.500

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1100

6 banheiros

Sem vaga

Sobre o imóvel

Prédio comercial com 1.100m² no bairro Vila Marina em Santo André. Distribuído em três pavimentos. 20 salas e seis banheiros. Imóvel é uma ótima para seu negócio, já foi sede de uma escola profissionalizante e cursos de pós graduação. A localização é excelente, próximo ao Parque Antônio Flaquer Ipiranguinha, Hospital Santa Helena, McDonald's, Supermercado Coop, além disso, possui fácil acesso à Av. Firestone, Av. Santos Dummont e ao Centro de Santo André. Agende já sua visita!

Ambientes

  • 3 Andares
  • 6 Banheiros Sociais
  • 20 Salas
  • Comodidades

  • 1100m² Área Total
  • Shoppings

    Atrium Shopping (1371m)
    Shopping ABC (1372m)
    Auto Shopping Global (1996m)

    Saúde

    Hospital Santa Helena Santo André (162m)
    Hospital e Maternidade Christóvão da Gama (668m)
    Centro Hospitalar de Santo André - CHMSA (872m)
    Hospital Estadual Mário Covas (1351m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1439m)

    Educação

    Escola SENAI A. Jacob Lafer (345m)
    Senac Santo André (1362m)

    Restaurantes

    Coco Bambu Santo André: Peixe, Camarão, Carnes, Lagosta, Vinhos, Chopp, Delivery (1628m)
    Joe Robert Pixel Hamburgueria (1943m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 212.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 4.255.000
    IPTUR$ 3.500

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