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Cód. 267819

Apartamento para comprar com 2 quartos, 54m²

Rua Pires de Almeida, Vila Pita, São Paulo SP
ValorR$ 350.000
Condomínio
R$ 632
IPTUR$ 199

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54m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento na Vila Pita, região do Cachoeirinha. 54 m², 2 dormitórios, 1 banheiro social, cozinha com armários, área de serviço e sala para 2 ambientes, 1 vaga de garagem. O imóvel oferece conforto e praticidade para o dia a dia, com ambientes bem distribuídos que facilitam a organização e tornam a rotina mais leve e funcional. Localizado no bairro Vila Pita, na zona Norte da cidade de São Paulo. O bairro está próximo a serviços essenciais e possui fácil acesso às principais vias da região, garantindo mobilidade e conveniência ao morar aqui. A Vila Pita se destaca pela tranquilidade e infraestrutura adequada para famílias e pessoas que buscam qualidade de vida, com opções variadas de comércio e lazer. O condomínio conta com Piscina, academia, playground, mini mercado, salão de jogos, churrasqueira, salão de festas. Agende a sua visita!

Localizado na Rua Pires de Almeida, em região residencial com excelente infraestrutura. Próximo à Praça Antônia Maturano Lago, UBS Dra. Ilza Weltman Hutzler e renomados colégios da região, como Colégio VIP, Colégio Gouveia, E.E. Yolando Mallozzi e Tito P. da Fonseca. Facilidade de acesso e serviços.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 54m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Residencial New Life

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Acessibilidade
    Elevador(es) - 2
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Piscina - 2
    Salão de festas
    Sistema de Incêndio
    Portaria 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Pita.

    Shoppings

    Andorinha Shopping Center (1448m)
    Partage Shopping (1818m)

    Supermercados

    Supermercado Violeta - Vila Nova Cachoeirinha (1252m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1707m)

    Restaurantes

    McDonald's (685m)
    Habib's (979m)
    Burger King (1496m)
    Akari Sushi Mandaqui (1752m)

    Padarias

    Pães e Doces Arouquense ltda (1195m)
    Padaria Sabor De Mel (1828m)

    Educação

    Colégio Piaget (950m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 17.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome