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Cód. 267642

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 200m²

Rua Baceúnas, Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 1.075.000
IPTUR$ 636

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200m²

3 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES! Imóvel com grande potencial construtivo, localizado em terreno plano de 240 m² (8 x 30 metros), ideal para novos projetos residenciais ou comerciais. Destaques do imóvel: Casa principal ampla, bem distribuída. 3 dormitórios amplos 2 vagas de garagem Porão, oferecendo espaço extra e versatilidade Edícula independente com 1 dormitório, cozinha e banheiro Belo quintal, perfeito para lazer ou futuras ampliações Uma excelente opção tanto para morar quanto para investir, em uma área com ótimo aproveitamento do terreno. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel! Código do imóvel: 267642

Ótima localização próximo a Avenida Paes de Barros, Shopping Mooca, estação de Metro Vila Prudente.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 8 metros
  • 200m² Área Construida
  • 240m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Prudente.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (416m)
    Central Plaza Shopping (1643m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1794m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (876m)
    Hospital Monumento (1723m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1828m)
    Instituto CEMA (1888m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1083m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (357m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1573m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 53.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome