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Cód. 267639

Casa térrea para comprar, 432m²

Rua José Antônio Coelho, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 7.800.000
IPTUR$ 1.768

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432m²

8 banheiros

6 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Imóvel comercial com 430 m², possui 10 salas, 08 banheiros, cozinha, com 6 vagas de garagem. Com inúmeras possibilidades para vários tipos de negócios, hoje, adaptado para escola , com ambientes: como lanchonete e quadra poliesportiva.

Muito bem localizado sendo 10 minutos a pé do metrô Estação Paraiso. Próximo ao Parque do Ibirapuera, acesso fácil para avenida 23 de Maio e outras vias

Ambientes

  • 8 Banheiros Sociais
  • 10 Salas
  • 6 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 432m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1090m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (773m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1558m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1623m)
    Hospital São Paulo (1928m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1010m)
    ESPM (1163m)
    Senac Aclimação (1593m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1925m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1259m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1043m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 642m, Paraíso - 595m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 642m, Paraíso - 595m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 390.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome