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Cód. 267613

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 210m²

Rua Rio do Peixe, Vila Lúcia, São Paulo SP
ValorR$ 1.000.000
IPTUR$ 572

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210m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa térrea com ótimo terreno com 10x30 e área construída de 210m² bem distribuídos! Sala 2 ambientes com janela grande, 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha espaçosa, amplo banheiro social com box de vidro, jardim e vaga para 3 carros! Com entrada independente temos uma edícula com sala, dormitório, cozinha, banheiro social e um quintal! Ótima opção para quem procura um casa para fazer o seu projeto personalizado! Construção sólida toda em laje! Excelente localização próximo a av. Zelina rua das Heras, rua dos Ciclames, rua Campos Novos, fácil acesso para av. Anahia Melo e av, dos Estados!

Excelente localização próximo a av. Zelina rua das Heras, rua dos Ciclames, rua Campos Novos, fácil acesso para av. Anahia Melo e av, dos Estados, av. Paes de Barros! Região com infraestrutura completa de comércios e serviços, colégios, padarias, farmácias, supermercados!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 10 metros
  • 210m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Lúcia.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1309m)

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (1171m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1608m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (724m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1334m)
    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1815m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (821m)

    Supermercados

    Sam's Club São Caetano do Sul (1405m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 50.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome