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Cód. 267342

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 262m²

Rua dos Caetés, Perdizes, São Paulo SP
ValorR$ 1.900.000
IPTUR$ 1.214

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262.26m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Amplo sobrado residencial ou comercial em Perdizes, com garagem para 02 carros e edicula. Isolado dos 02 lados, possue entrada lateral com quintal, amplo living para 02 ambientes com piso de taco e lavabo, cozinha com armários e copa. No piso superior são 03 dormitórios espaçosos sendo 01 suíte com closet.

Excelente localização próximo a Av.Sumaré.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 262.26m² Área Construida
  • 262.26m² Área Terreno
  • Frente - 12 metros
  • Lateral Direita - 21.82 metros
  • Lateral Esquerda - 21.82 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Perdizes.

    Shoppings

    Shopping West Plaza (1497m)
    Bourbon Shopping São Paulo (1644m)
    Shopping Pátio Higienópolis (1965m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (646m)
    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1518m)
    Senac Francisco Matarazzo (1521m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1646m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1452m)
    MAB FAAP - Museu de Arte Brasileira (1556m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1363m)
    Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica (1520m)
    Hospital Samaritano (1546m)
    Instituto de Infectologia Emílio Ribas (1965m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Água Branca (1576m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 95.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome