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Cód. 267274

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 165m²

Rua Miguel Mota, Vila Canero, São Paulo SP
ValorR$ 799.000
Condomínio
R$ 150
IPTUR$ 234

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165m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado charmoso em Condomínio Fechado na Água Rasa com ótima distribuição interna, sala 02 ambientes e cozinha americana. Três pavimentos e ambiente gourmet espaçoso no pavimento superior. Acabamentos em pisos e revestimentos em porcelanatos de 1º linha, louças e metais com design diferenciado das melhores marcas. Tubulação hidráulica de água quente preparada para aquecimento solar. Sistema de segurança com cerca elétrica e monitoramento on-line de câmeras. Somente 9 Unidades no condomínio. Próximo ao Shopping Anália Franco, Ceret, Futura Estação do Metrô Anália Franco,

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 165m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Canero.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1240m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1076m)
    ETEC José Rocha Mendes (1991m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1154m)
    Legado Parrilla (1328m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1390m)
    Bololo Restaurante & Bar (1506m)

    Saúde

    Hospital Vitória - Anália Franco (1028m)
    Hospital Anália Franco (1261m)
    Hospital São Cristóvão (1505m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1949m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1331m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.950,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome