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Cód. 267166

Apartamento para comprar com 3 quartos, 134m²

Rua Ibitinga, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 1.841.272
Condomínio
R$ 1.350
IPTUR$ 800

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134.26m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento novo alto padrão, com 134,26 mts², contendo 3 dormitórios, sendo 3 suítes, varanda gourmet com churrasqueira à carvão, depósito, 3 vagas de garagem, lazer de clube.

Ótima localização, com fácil acesso as principais vias e conduções. Próximo da Av. Salim Farah Maluf, escolas, restaurantes e comércios em geral.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 134.26m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1767m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (514m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (959m)
    Legado Parrilla (1099m)
    Bololo Restaurante & Bar (1592m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (927m)
    Instituto CEMA (1029m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1216m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1419m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1121m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1452m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 92.063,62

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome