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Cód. 267130

Apartamento para comprar com 3 quartos, 134m²

Rua Ibitinga, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 2.037.675
Condomínio
R$ 1.350
IPTUR$ 800

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134.26m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

5 vagas

20º a 23º andar

Sobre o imóvel

Apartamento novo com 03 dormitórios, sendo 03 suítes, varanda gourmet, ampla sala, depósito, 05 vagas de garagem, condomínio com lazer de clube, piscinas aquecidas. Face norte.

Ótima localização, com fácil acesso as principais vias e conduções. Próximo da Av. Salim Farah Maluf, escolas, restaurantes e comércios em geral.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 134.26m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1767m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (514m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (959m)
    Legado Parrilla (1099m)
    Bololo Restaurante & Bar (1592m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (927m)
    Instituto CEMA (1029m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1216m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1419m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1121m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1452m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 101.883,73

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome