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Cód. 266945

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 479m²

Rua Condessa de São Joaquim, Bela Vista, São Paulo SP
ValorR$ 8.000.000
IPTUR$ 4.839

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479m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

16 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Descubra esta ampla casa comercial de 479 m² localizada na Bela Vista, uma região estratégica e vibrante de São Paulo. Este imóvel oferece um espaço generoso, ideal para empresas que buscam um ambiente versátil e bem localizado. Com várias salas e áreas que podem ser adaptadas conforme a necessidade do seu negócio, a casa é perfeita para escritórios, consultórios, ou até mesmo um espaço de eventos. A Bela Vista é conhecida por sua rica diversidade cultural e pela proximidade a importantes avenidas, transporte público, e uma variedade de serviços e comércio. Este é o local ideal para potencializar seu negócio em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço que pode se tornar seu próximo endereço comercial. Agende sua visita!

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 16 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 479m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Bela Vista.

    Shoppings

    Shopping Frei Caneca (1394m)
    Shopping Cidade São Paulo (1491m)
    Shopping Pátio Paulista (1509m)
    Galeria do Rock (1569m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1907m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vergueiro (747m)
    Universidade Presbiteriana Mackenzie (1530m)

    Saúde

    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (848m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1021m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1038m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1496m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | São Joaquim - 483m, Japão-Liberdade - 474m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 400.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome