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Cód. 266581

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 126m²

Rua Everaldo Lima Aragão, Vila Isolina Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 600.000
IPTUR$ 77

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126m²

3 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 126 m², sobrado amplo com 3 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha, edícula com lavanderia, sacada e 2 vagas de garagem. O imóvel necessita de reforma, oferecendo potencial para personalização.

O espaço proporciona conforto e versatilidade para o dia a dia, acomodando diferentes necessidades de convivência e lazer, com ambientes bem distribuídos para favorecer a organização e uso eficiente.

Localizada no bairro Vila Isolina Mazzei, na zona Norte da cidade de São Paulo.

O imóvel está próximo à estação de metrô Parada Inglesa e também próximo às estações Jardim São Paulo-Ayrton Senna e Tucuruvi, garantindo facilidade de deslocamento para diferentes pontos da cidade.

O Vila Isolina Mazzei é um bairro tranquilo, com ruas residenciais e boa infraestrutura de comércio e serviços, ideal para quem busca qualidade de vida aliando sossego e praticidade urbana.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 126m² Área Construida
  • 168m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Isolina Mazzei.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1743m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1800m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1855m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1119m)
    Kotay Sushi Santana (1137m)
    McDonald's (1273m)
    McDonald's (1273m)

    Saúde

    dr.consulta (1607m)
    IGESP Santana – Unidade Ambulatorial (1941m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1905m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 30.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome