Cód. 266579

Casa assobradada para comprar com 3 quartos, 294m²

Avenida Nova Cantareira, Tucuruvi, São Paulo SP

Cód. 266579

ValorR$ 9.635.000
IPTUR$ 2.786

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294

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

10 vagas

Sobre o imóvel

Deseja montar o seu comércio? Não perca esta oportunidade, Av. Nova Cantareira. Casa Assobradada, como uma área construída de 294 m² e terreno de 1927 m². Com 6 vagas na área aberta, 4 vagas na área fechada, 1 banheiro. Parte superior com todos os cômodos no mesmo pavimento, cozinha, copa, sala de visitas, sala de TV com 2 sacadas, Jardim de inverno, 1 sala intima, 1 banheiro social, 1 suíte com vista para piscina e mais 2 quartos, lavanderia, edícula com sala, banheiro e 1 dormitório, quintal e mais um amplo terreno nos fundos com entrada pela Praça Estevão Falcão. Estuda proposta e permuta imóvel de menor valor. Agende a sua visita!

Uma das partes mais nobres da Av. Nova Cantareira, com pizzaria, padaria, restaurantes, escola de línguas, hospital, petshop. Será construído ao lado deste imóvel, um centro comercial com lojas de vários segmentos. Aproveite e monte aqui também o seu negócio! Venha conferir, agende já a sua visita!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 4 Salas
  • 1 Suíte
  • 10 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Piscina
  • 294m² Área Construida
  • 1927m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Shoppings

    Shopping Trimais - Tucuruvi (1093m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1837m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (226m)
    Hospital Cantareira (314m)
    Hospital Presidente (940m)
    Clínica Imuvi (1229m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1338m)
    Pão de Açúcar (1338m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1383m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (1331m)
    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1384m)
    Escola Estadual Silva Jardim (1743m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1102m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1221m)

    Restaurantes

    McDonald's (1299m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 481.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 9.635.000
    IPTUR$ 2.786

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