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Cód. 266279

Sala / Conjunto Duplex para comprar, 189m²

Rua Clodomiro Amazonas, Vila Nova Conceição, São Paulo SP
ValorR$ 2.000.000
Condomínio
R$ 3.520
IPTUR$ 865

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189m²

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Conjunto comercial duplex de 189m², 5 salas, recepção, copa, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ótima localização com tudo o que você precisa.

Prédio com localização privilegiada e com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Juscelino Kubitschek, Av. Santo Amaro, Av. Brig. Faria Lima.

Ambientes

  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Copa
  • 1 Recepção
  • 5 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • 189m² Área Útil
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Conceição.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (992m)
    Shopping JK Iguatemi (1333m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (511m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (551m)
    Hospital Santa Paula (1315m)
    Hospital Alvorada Moema (1840m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (801m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1224m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1368m)
    Barbacoa Itaim (1652m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (488m)
    Insper (525m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (706m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 100.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome