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Cód. 266258

Casa térrea para comprar com 2 quartos, 160m²

Rua Doutor Augusto Galvão Vaz Cerquinho, Vila Oratório, São Paulo SP
ValorR$ 590.000
IPTUR$ 219

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160m²

2 quartos 

2 banheiros

Sem vaga

Sobre o imóvel

Terreno com 240 metros, na Vila Oratório. São duas casas: 1a. 1 dormitório, cozinha, wc, lavanderia e áreea de serviço 2a. 1 dormitório, cozinha, wc, sala, lavanderia e quintal

Imóvel próximo a Rua do Oratório, rua do Orfanato e avenida Salim Farah Maluf.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 2 Quintais
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 8 metros
  • 160m² Área Construida
  • 239m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 27.5 metros
  • Lateral Esquerda - 29.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Oratório.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1986m)

    Educação

    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1669m)
    ETEC José Rocha Mendes (1672m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1764m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1770m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1277m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1300m)
    Instituto CEMA (1422m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1912m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1088m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1497m)
    Legado Parrilla (1555m)
    Bololo Restaurante & Bar (1934m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1511m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome