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Cód. 265970

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 129m²

Rua Edgar Franco, Vila Albertina, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
IPTUR$ 180

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129m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado semi-isolado, recém-reformado, com entrada lateral e cômodos amplos. Possui 2 dormitórios, banheiro social, sala ampla para 2 ambientes e cozinha. O imóvel conta com um pequeno quintal e uma edícula independente com 2 dormitórios e 1 banheiro. São 2 vagas de garagem paralelas. Localizado em uma rua arborizada e tranquila, oferece uma área construída de 129 m² e terreno de 134 m², com frente de 5,75 metros. Ideal para quem busca conforto, privacidade e uma boa qualidade de vida em um ambiente residencial pacífico.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 2 Dormitórios Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 129m² Área Construida
  • 134m² Área Terreno
  • Frente - 5.75 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Albertina.

    Supermercados

    Pão de Açúcar (407m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (464m)
    Ourinhos Supermercado (1439m)

    Saúde

    Clínica Imuvi (911m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1621m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1610m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (530m)
    Arizona Pães (1920m)

    Restaurantes

    Burger King (407m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (1068m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome