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Cód. 265902

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 161m²

Rua General Álcio Souto, Vila Libanesa, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 374

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161m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Ótimo sobrado, ambientes amplos, com 03 dormitórios, sendo 01 suíte , quintal com churrasqueira e 03 vagas de garagem.

Próximo a Rua do Orfanato e Rua do Oratório.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5 metros
  • 161m² Área Construida
  • 150m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Libanesa.

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1889m)

    Educação

    ETEC José Rocha Mendes (917m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1108m)
    CEU Vila Alpina (1304m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (1046m)
    Hospital São Cristóvão (1267m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1586m)
    Hospital Vitória - Anália Franco (1957m)

    Supermercados

    Spani Atacadista (413m)
    Sonda Supermercados (1875m)

    Restaurantes

    Nestor Pizzaria Gastronômica (898m)
    McDonald's (902m)
    Osnir Hamburger Zelina (1604m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1914m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome