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Cód. 265678

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 141m²

Rua Jaboticabal, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 590.000
IPTUR$ 89

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141m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Sobre o imóvel

Sobrado versátil na Vila Bertioga – Mooca More em uma das regiões mais tradicionais da Mooca! Este sobrado tem tudo para quem busca conforto e funcionalidade: • 2 dormitórios • 2 banheiros • Sala ampla para dois ambientes • Cozinha espaçosa • 1 vaga de garagem • Lavanderia + espaço para área gourmet • Depósito Diferencial: Na parte de baixo, um salão enorme que pode virar oficina, salão de festas, garagem ampliada ou até sala de jogos. E nos fundos, um quintal com horta pronta! A casa é bem distribuída, arejada e permite diversas atualizações conforme seu estilo de vida

Excelente localização, próxima à rua da Moóca, av. Salim Farah Maluf e Hospital São Cristóvão.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • Fundos - 4 metros
  • 141m² Área Construida
  • 108m² Área Terreno
  • Frente - 4 metros
  • Lateral Direita - 27 metros
  • Lateral Esquerda - 27 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1755m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1433m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (743m)
    Legado Parrilla (830m)
    Bololo Restaurante & Bar (1286m)
    McDonald's (1885m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1259m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1275m)
    Instituto CEMA (1357m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1721m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1447m)
    Carrefour Hipermercado (1796m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome