Cód. 265626

Prédio Comercial Monousuário para comprar, 400m²

Avenida Trumain, Vila Formosa, São Paulo SP

Cód. 265626

ValorR$ 1.500.000
IPTUR$ 612

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400

4 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Prédio comercial formado a partir da construção de um imóvel assobradado, contendo: 1.) no nível da rua entrada para três vagas de garagem com pé direito alto (embora com espaço para 4 vagas), mais depósito e dois acessos a a parte interna do Imóvel) 2.) no primeiro piso, possui copa, 5 salas de trabalho, e mais um amplo salão de trabalho ou de depósito. 3.) no ultimo piso, possui um salão maior , de 250 m², totalmente livre de divisórias ou salas, que acompanha toda extensão da área construída nos pavimentos inferiores.

Localizado num dos pontos mais movimentados da Avenida Trumain e próximo da Avenida Taubaté e Avenida João XXIII

Ambientes

  • 3 Andares
  • 4 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Mezanino
  • 1 Refeitório
  • 5 Salas
  • 2 Salão
  • 3 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • 400m² Área Total
  • 250m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Educação

    EE Professor José Marques da Cruz (984m)
    ETEC de Vila Formosa (1396m)
    CEU FORMOSA - Prof. Eden Silverio de Oliveira (1865m)
    ETEC Professor Adhemar Batista Heméritas (1912m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1985m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (589m)

    Restaurantes

    McDonald's (613m)
    Pizzaria Bella Formosa (771m)
    Charada Burguer (806m)

    Supermercados

    Mercado Extra (804m)
    Negreiros Supermercados (813m)
    Extra mercado (1545m)
    Supermercados Nagumo - Vila Diva (1570m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 75.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.500.000
    IPTUR$ 612

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