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Cód. 265458

Casa assobradada para comprar com 3 quartos, 130m²

Rua Rogério Giorgi, Vila Carrão, São Paulo SP
ValorR$ 860.000
IPTUR$ 40

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130m²

3 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado a venda 3 quartos 1 suíte Vila Carrão 2 vagas de garagem. Cozinha toda planejada Corredor lateral 1,5 m, 2 depósitos embaixo da cozinha e lavanderia.

500 metros da futura estação Metro Guilherme Giorgi. Venha para essa oportunidade, morar próximo a nova estação!

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 2 Depósitos
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 130m² Área Construida
  • 98m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Carrão.

    Restaurantes

    Hippo's burger (616m)
    Croma Burguers | Carrão (617m)
    Coco Bambu (1987m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1988m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (479m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1684m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (991m)
    Casa Nápoles (1844m)

    Educação

    E. E. Infante Dom Henrique (1128m)
    EE Profa. Irene de Lima Paiva (1163m)
    EE Professor José Marques da Cruz (1247m)
    Colégio MaryWard (1478m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1758m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 43.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome