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Cód. 265425

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 132m²

Rua Benedito Passos, Vila Matilde, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
IPTUR$ 123

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132m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado impecável, todo modernizado, com sotão que poderá abrigar um charmoso escritório e um amplo salão de festas ou de estar com churrasqueira e banheiro. Sala espaçosa e cozinha que permite a criação ou uso de dois ambientes.

Localizado em rua larga, sossegada e fica entre as Avenidas Melchet e Aricanduva

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • Fundos - 5 metros
  • 132m² Área Construida
  • 136m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 27.2 metros
  • Lateral Esquerda - 27.2 metros

    • Formas de pagamento

    • À vista
    • Financiamento
    • Permuta
    • Parcelado
    As condições de pagamento estão sujeitas à aprovação pelo proprietário, no momento da análise da proposta de aquisição.

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Matilde.

    Saúde

    Hospital Santa Clara (964m)
    BR Diagnóstico (1091m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Vila Dalila (481m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1253m)
    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (1611m)
    Supermercado Preço & Cia (1650m)

    Restaurantes

    McDonald's (1232m)
    Praia da Radial (1398m)
    Croma Burguers | Carrão (1741m)
    Hippo's burger (1850m)

    Educação

    E. E. Infante Dom Henrique (315m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (756m)
    Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga (1574m)
    Escola Santa Marina (1803m)

    Pets

    Hospital Vet Popular Vila Carrão (1138m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome