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Cód. 265192

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 90m²

Rua Antenas, Vila Califórnia, São Paulo SP
ValorR$ 640.000
IPTUR$ 65

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90m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado com acabamento de alta qualidade, porcelanato, teto com gesso e projeto de iluminação, móveis planejados em todos cômodos. Rua tranquila e segura. Único proprietário. O sobrado possui armários planejados em todos os cômodos. Sala com home planejado, ficará a mesa de vidro com 6 cadeiras e sofá. Na cozinha ficarão geladeira, fogão embutido e coifa. No quarto de casal, ficará a TV 42’, cama box queen e as duas mesinhas laterais. No segundo quarto, ficará uma bicama e penteadeira. 2 Vagas de garagens

Lindo sobrado, ótima localização, perto de hortifrúti, padaria, mercado, adega, igreja, ponto de ônibus, lotérica, farmácia.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 90m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Califórnia.

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (1310m)
    Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin (1473m)
    Clínica Dom Bosco (1630m)
    Centro Médico São Caetano | Hapvida NotreDame Intermédica (1793m)

    Educação

    ​Escola Estadual Bonifácio de Carvalho Coronel (1494m)
    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1685m)
    E.E. José Chediak (1733m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (978m)
    Sam's Club São Caetano do Sul (1188m)
    Sonda Supermercados São Caetano do Sul 2 (1888m)
    Pão de Açúcar (1906m)

    Restaurantes

    McDonald's (1041m)
    BOTEQUIM UPA CENTRAL (1399m)
    Vivano Steak (1484m)
    Croma Burguers | São Caetano do Sul (1731m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome