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Cód. 265136

Apartamento para comprar com 2 quartos, 140m²

Rua dos Democratas, Vila Monte Alegre, São Paulo SP
ValorR$ 1.100.000
Condomínio
R$ 2.040
IPTUR$ 561

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139.5m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Apartamento alto padrão, planta original com 4 dormitório, atualmente está com 2 suítes e closet. Cômodos espaçosos, iluminados e ensolarados, repletos de armários. Lavabo, varanda envidraçada, face norte. Duas vagas de garagem. Condomínio todo reformado com piscina aquecida, quadra infantil, salão de Jogos e festas. Rua tranquila em frente a praça arborizada com espaço para caminhadas, a 3 quadras do metrô São Judas. Próximo a mercados, padarias, restaurantes, bancos etc..

Fácil acesso a grandes vias como Bandeirantes, Jabaquara, Ricardo Jafet e rodovia dos Imigrantes. Próximo a estação São Judas do Metro, Zoológico, Simba Safari e toda infraestrutura em comércios e serviços diversos, e vasta opção em transporte.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 139.5m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Edif. Palazzo Lago di Garda

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Monte Alegre.

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (1410m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Paris (1274m)
    Hospital São Luiz Unidade Jabaquara (1771m)
    dr.consulta (1990m)

    Supermercados

    Sam's Club Jabaquara (1280m)
    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1543m)
    Pão de Açúcar (1921m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1811m)

    Educação

    Unidade Estácio (847m)
    Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr. (978m)
    Universidade São Judas - Unidade Jabaquara (989m)
    FAMESP - Faculdade Método de São Paulo (1478m)

    Restaurantes

    Point do Gordão - Jabaquara (1721m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Conceição - 853m, São Judas - 595m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 55.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome