Cód. 265051

Apartamento para comprar com 3 quartos, 210m²

Rua Doutor Renato Paes de Barros, Itaim Bibi, São Paulo SP

Cód. 265051

ValorR$ 3.099.999
Condomínio
R$ 2.660
IPTUR$ 922

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22

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210

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Situado na prestigiada Rua Dr. Renato Paes de Barros, no coração do Itaim Bibi, este apartamento proporciona a combinação perfeita de sofisticação e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Reconhecido pela sua infraestrutura completa e proximidade a renomados centros empresariais, gastronômicos e culturais, o Itaim Bibi é a escolha ideal para quem busca uma vida vibrante e confortável. Dormitórios: 3, sendo uma suíte master, projetados para oferecer máxima privacidade e conforto. Sala: Elegante sala com 2 ambientes, perfeita para criar um espaço de convivência harmonioso e versátil. Copa: Uma copa aconchegante para refeições mais íntimas e rápidas, com acesso prático à cozinha. Lavanderia: Espaço de lavanderia bem equipado, atendendo todas as suas necessidades de manutenção e praticidade. Dependência de Empregado: Com dependência completa para funcionários, incluindo banheiro, proporcionando um espaço dedicado e funcional. Este apartamento destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade, com pisos em madeira nobre, armários planejados em todos os cômodos, além de janelas amplas que proporcionam iluminação natural abundante e uma vista permanente da região. Elevadores Modernos: Equipados com tecnologia de ponta para garantir deslocamentos rápidos e seguros. Academia: Completa e equipada com aparelhos de última geração, ideal para manter a forma sem sair de casa. Quadra Poliesportiva: Espaço para a prática de esportes, promovendo um estilo de vida ativo e saudável. Bicicletário: Estrutura dedicada para armazenamento seguro de bicicletas, incentivando a mobilidade sustentável. Gerador: Gerador de alta capacidade que atende não só as áreas comuns e elevadores, como todas as unidades Depósito privativo Localizado em uma área de fácil acesso a importantes vias e transportes públicos, o apartamento está próximo a: Gastronomia e Lazer: Restaurantes de alta gastronomia, bares, e cafés, além de opções culturais como cinemas e teatros. Comodidades: Supermercados, farmácias, academias, e escolas de referência, todos a uma curta distância. Centros Empresariais: Ideal para profissionais que trabalham na região, com proximidade a importantes centros corporativos e escritórios. Este apartamento na Rua Dr. Renato Paes de Barros oferece uma oportunidade única de viver em um ambiente sofisticado e bem estruturado, com todas as comodidades e conveniências que fazem do Itaim Bibi um dos melhores bairros de São Paulo. Agende sua visita e descubra o que esse lar excepcional pode oferecer para você e sua família.

Localizado próximo aos bairros dos Jardins e Morumbi, o Itaim Bibi é hoje um bairro nobre, a poucos metros da Av Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima e Joaquim Floriano. Em Seu entorno uma ampla e diversificada rede de gastronomia, serviços e lazer.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 2 Salas 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 210m² Área Útil
  • Shoppings

    Shopping Iguatemi São Paulo (1672m)
    Shopping Vila Olímpia (1832m)
    Shopping JK Iguatemi (1843m)
    Jardim Pamplona Shopping (1963m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star (672m)
    Hospital São Luiz Itaim: Emergência Adulta, Urgência em São Paulo SP (739m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1248m)
    Instituto de Ensino e Pesquisa Insper (1647m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1824m)

    Restaurantes

    Barbacoa Itaim (558m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (675m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (851m)
    Eataly (1286m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1261m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 154.999,95

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 3.099.999
    Condomínio
    R$ 2.660
    IPTUR$ 922

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