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Cód. 26496

Apartamento para comprar com 2 quartos, 95m²

Rua Diamante Preto, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 1.290.000
Condomínio
R$ 1.210
IPTUR$ 1.143

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95m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento para alugar no tatuapé / Chácara Califórnia com 95m², 2 suítes, sala ampliada e amplo terraço gourmet. Com armários planejados, ar-condicionado e 3 vagas de garagem cobertas, é uma excelente oportunidade. Este imóvel oferece conforto e praticidade, ideal para quem valoriza ambientes bem distribuídos, segurança e lazer completo, que facilitam o dia a dia com qualidade e tranquilidade. Localizado no bairro Chácara Califórnia, na zona Leste da cidade de São Paulo. O bairro Chácara Califórnia une tranquilidade e infraestrutura, oferecendo opções de comércio, serviços e áreas verdes que contribuem para uma rotina agradável e prática. O Condomínio destaca-se pela área de lazer completa com piscina, academia, sauna, salão de jogos, home theater, churrasqueira, playground, quadra esportiva, segurança e três elevadores, garantindo bem-estar e conforto para toda a família.

Com fácil acesso a Av. Radial Leste, próximo ao metrô Carrão, local com comércio completo: com lojas, bancos, entre outros. próximo a pontos de interesse de Chácara Califórnia, tais como Fatec Tatuapé - Victor Civita, Estação Carrão, Espaço Cultural Tatuapé,

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • 95m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Beverly Hills

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 3
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tatuapé.

    Shoppings

    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1944m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1955m)

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (557m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1133m)
    UNIP - Tatuapé (1594m)
    Senac Tatuapé - Cel. Luís Americano (1778m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (1081m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1227m)
    Centro Clínico Tatuapé | Hapvida NotreDame Intermédica (1589m)
    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1731m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (740m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1424m)
    McDonald's (1506m)
    Bololo Restaurante & Bar (1826m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (912m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1991m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Carrão - 743m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 64.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome