Cód. 264929

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 289m²

Rua Helena Silva Teixeira, Jardim Avelino, São Paulo SP

Cód. 264929

ValorR$ 1.800.000
IPTUR$ 935

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289

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

6 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado com 289 mts² de área construída em um terreno de 291 mts², contendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, sala de jantar e sala de estar, cozinha, lavabo, escritório, varanda coberta, edícula, área gourmet, sacada nos 3 dormitórios, 6 vagas de garagem. Para locação é apenas 2 vagas e é compartilhada com mais uma residência nos fundos.

Excelente localização. Rua estritamente residencial com ótimas residências, rua sem saída, em frente a uma praça.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Sacadas
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Hidromassagem
  • Fundos - 10 metros
  • 289m² Área Construida
  • 291m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 29.1 metros
  • Lateral Esquerda - 29.1 metros
  • Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (433m)
    Clínica Médica Vila Alpina (555m)

    Padarias

    Cepam (1513m)

    Educação

    CEU Vila Alpina (1154m)
    E.E. José Chediak (1806m)
    ETEC José Rocha Mendes (1845m)
    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1872m)

    Restaurantes

    Churrascaria Nativas Grill | Vila Prudente | Restaurante | Rodízio (1378m)
    McDonald's (1471m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1588m)
    Osnir Hamburger Zelina (1597m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (648m)
    Sam's Club São Caetano do Sul (1300m)
    Extra Mercado (1411m)
    Carrefour Hipermercado (1779m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 90.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.800.000
    IPTUR$ 935

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