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Cód. 264857

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 132m²

Rua Wanderley, Perdizes, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUR$ 170

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132m²

2 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado para venda possui 132 metros quadrados com 2 quartos em Perdizes Excelente sobrado em Perdizes! Sobrado aconchegante, com ótima sala, arejada e ensolarada, ampla cozinha com armários, terraço, 2 vagas de garagem cobertas para carros pequenos, são 2 dormitórios, 02 banheiros, localização privilegiada. Agende sua visita!!!!

Próximo à Faculdade Pontificie Universidade Católica (PUC) e ao Allianz Park ( Arena Palmeiras). Fácil acesso à estação de metrô Sumaré. Repleto de bancos, padarias e diversos comércios na Av.Sumaré.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 132m² Área Construida
  • 70m² Área Terreno
  • Frente - 3.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Perdizes.

    Shoppings

    Bourbon Shopping São Paulo (1176m)
    Shopping West Plaza (1228m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (955m)
    Centro Universitário São Camilo - Pompeia (1208m)
    Faculdade Santa Marcelina (1553m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1674m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1978m)

    Saúde

    Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP (618m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (864m)
    Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica (1464m)
    Hospital Samaritano (1911m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Água Branca (1405m)

    Restaurantes

    Chimichurri Parrilla (413m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome