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Cód. 264853

Apartamento Flat para comprar com 3 quartos, 180m²

Rua Marcos Lopes, Vila Nova Conceição, São Paulo SP
ValorR$ 4.500.000
Condomínio
R$ 3.100
IPTUR$ 1.100

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180m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Mobiliado

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Oportunidade de apartamento. Com cômodos de fácil circulação, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade e boa distribuição interna. Atendendo as necessidades de diferentes estilos e formatos de família. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Alugue sem fiador, de forma rápida e sem burocracia. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Infraestrutura completa, próximo ao Pq Ibirapuera, Praça Pereira Coutinho, Rua Afonso Braz, Av Santo Amaro, Av Hélio Pellegrino, Rua Baltazar da Veiga. Fácil acesso para o Aeroporto de Congonhas, Av 23 de Maio, Av Brig Faria Lima, Av Brasil, Av Dos Bandeirantes e outras principais vias de acesso.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 180m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Vila Nova Luxury

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Lavanderia Coletiva
    Elevador(es) - 4
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Conceição.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1492m)
    Shopping Vila Olímpia (1560m)
    Shopping JK Iguatemi (1991m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (810m)
    Hospital Santa Paula (999m)
    Hospital Alvorada Moema (1154m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1798m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1467m)
    Pão com Carne Hamburgueria (1615m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1676m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1945m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (285m)
    Insper (521m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (603m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 225.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome