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Cód. 264796

Casa sobrado para comprar com 6 quartos, 240m²

Rua Doutor Gabriel da Veiga, Vila Baruel, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
IPTUR$ 543

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240m²

6 quartos 

(1 suíte)

5 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado a venda na Casa Verde a 350 metros da Av. Bra Leme, próximo a ponte da Casa Verde. São duas casas no mesmo terreno, ideal para moradia e comercial. Sendo o sobrado da frente, parte de cima contendo 3 quartos com armários embutidos e piso laminado, 1 banheiro social. Na parte de baixo 1 banheiro social, 2 salas com piso frio, cozinha com armários planejados, área de serviço coberta, corredor lateral e 3 vagas para carros pequenos ou 2 vagas carros grandes. No sobrado dos fundos parte de cima possui 2 quartos, sendo 1 suíte, lavanderia, na parte de baixo 1 sala para dois ambientes, cozinha americana, 1 quarto, 1 banheiro completo social e quintal. Próximo a Av. Braz Leme, acesso rápido para marginal Tietê, e todo comércio da região. Agende a sua visita!

Próximo a Avenida Braz Leme, região com toda infraestrutura comercial, escolas, rede bancária, transporte público, academia smart fit, Fácil acesso a Marginal Tietê.

Ambientes

  • 6 Dormitórios (1 Suíte)
  • 4 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • 240m² Área Construida
  • 192m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Baruel.

    Restaurantes

    Restaurante Coco Bambu Anhembi (267m)
    Cruzeiros Bar (690m)
    McDonald's (1519m)
    Restaurante da Fazenda (1947m)

    Educação

    Etec Albert Einstein (1294m)
    Colégio Boni Consilii (1892m)
    Instituto de Artes da Universidade Estadual Paulista - IA/UNESP (Câmpus de São Paulo - Unesp) (1960m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (383m)
    Pão de Açúcar (845m)
    Sam's Club Bom Retiro (1130m)
    Giga Atacado - Barra Funda (1989m)

    Saúde

    Hospital de Força Aérea de São Paulo (649m)
    Meu Doutor Novamed - Unidade Barra Funda (1406m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome