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Cód. 264710

Apartamento para comprar com 1 quarto, 32m²

Rua das Fiandeiras, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 1.490.000
Condomínio
R$ 2.200
IPTUR$ 300

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32m²

1 quarto 

1 banheiro

2 vagas

Mobiliado

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade de apartamento studio aconchegante e com fácil circulação para acomodar quem procura conforto e comodidade. O imóvel proporciona bem-estar e os ambientes se destacam por sua versatilidade. Atendendo as necessidades de diferentes estilos e formatos de moradores. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Alugue sem fiador, de forma rápida e sem burocracia. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Localizado no bairro de Alto Padrão na Vila Olímpia, próximo as vias de acesso, Av. Brigadeiro Faria Lima e Hélio Pelegrino, que ligam a região ao centro da cidade. Grandes comércios, gastronomia e entretenimento, com sedes financeira de grandes empresas nacionais e multinacionais.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 2 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 32m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Ed Cyrella By Pininfarina

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Salão
    Piscina
    Catraca Eletrônica
    Portaria 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (590m)
    Shopping JK Iguatemi (1042m)
    Shopping Cidade Jardim (1741m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (949m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (983m)
    Hospital Santa Paula (1203m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (778m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (915m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1563m)
    Barbacoa Itaim (1954m)

    Educação

    Insper (536m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (644m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (859m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 74.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome