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Cód. 264704

Apartamento Studio para comprar com 1 quarto, 49m²

Rua Ministro Jesuíno Cardoso, Vila Nova Conceição, São Paulo SP
ValorR$ 1.700.000
Condomínio
R$ 1.573
IPTUR$ 0

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49.41m²

1 quarto 

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Nova Conceição com 49 m², 1 dormitório e 1 vaga. Totalmente mobiliado, o studio possui varanda com forro de madeira, iluminação embutida e ampla integração dos ambientes. Este imóvel traz conforto e praticidade para quem busca tranquilidade e funcionalidade no cotidiano, com acabamento que valoriza espaço e iluminação, além de armários e aquecimento central. Localizado no bairro Vila Nova Conceição, na zona Sul de São Paulo. Próximo às estações Metrô Eucaliptos e Metrô Moema, facilita o acesso rápido ao transporte público e conectividade com diversas regiões da cidade. O bairro Vila Nova Conceição destaca-se pela infraestrutura refinada, opções culturais e gastronômicas, além de áreas verdes que complementam um estilo de vida equilibrado e agradável. O Cond. Ed. Huma Itaim oferece segurança e conforto em condomínio moderno, com ambientes bem cuidados que acolhem seu dia a dia com praticidade.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem

    • Comodidades

  • 49.41m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Conceição.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (868m)
    Shopping JK Iguatemi (1094m)
    Shopping Iguatemi (1898m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (578m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (592m)
    Hospital Santa Paula (1584m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (493m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1102m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1174m)
    Barbacoa Itaim (1462m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (777m)
    Insper (806m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (975m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome