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Cód. 264702

Apartamento para comprar com 3 quartos, 210m²

Rua Guimarães Passos, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 3.192.000
Condomínio
R$ 1
IPTUR$ 1

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210m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento belíssimo, cinematográfico, altíssimo padrão, 210 m² com 3 suítes, 4 vagas de garagem, lavabo, cozinha , closet, varanda gourmet. Excelente oportunidade para morar muitíssimo bem em um condomínio completo !

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 210m² Área Útil
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1732m)
    Shopping Metrô Santa Cruz (1989m)

    Saúde

    Hcor (1607m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1862m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (1968m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1994m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1228m)
    ESPM (1253m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1319m)
    Senac Aclimação (1551m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1670m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1853m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1531m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 905m, Ana Rosa - 749m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 749m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 159.600,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome