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Cód. 264673

Apartamento para comprar com 2 quartos, 61m²

Rua Guiratinga, Chácara Inglesa, São Paulo SP
ValorR$ 620.000
Condomínio
R$ 1.050
IPTUR$ 115

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61m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Explore o conforto e a praticidade deste charmoso apartamento reformado, em excelente estado de conservação. São 02 dormitórios com armários, sendo uma suíte, uma ampla sala 02 ambientes com sacada, este imóvel oferece o espaço perfeito para você viver momentos inesquecíveis com sua família. A cozinha americana repleta de armários é um convite para os amantes da culinária. Além disso, você poderá desfrutar de uma variedade de opções de lazer no condomínio, incluindo piscina, quadra, área gourmet com churrasqueira, salão de festas, sala de jogos, academia e portaria 24 horas. Localizado a apenas 1200 metros da estação Praça da Árvore do metrô (linha Azul), e com fácil acesso aos shoppings Plaza Sul e Santa Cruz, este apartamento oferece toda a comodidade que você precisa. Além disso, o bairro é conhecido por sua completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer, com uma ampla variedade de opções para todas as suas necessidades. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos melhores locais de São Paulo. Agende agora mesmo sua visita e comece a desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer neste incrível apartamento.

Bairro com infraestrutura completa, próximo Av Professor Abraão de Morais, Rua Santo Irineu, Avenida Itaboraí, Rua Jaci. Fácil acesso para estação do metrô Praça da Árvore, Av Dr Ricardo Jafet, Av Do Cursino, Rua Domingos de Morais e outras principais vias de acesso

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 61m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Helbor Park

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Salão
    Piscina

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Inglesa.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1248m)
    Plaza Sul Shopping (1348m)

    Saúde

    Cetrus (905m)
    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (1114m)
    dr.consulta (1378m)
    Hospital São Paulo (1839m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (907m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1164m)

    Educação

    Colégio Marista Arquidiocesano (1207m)

    Padarias

    Villa Grano Pães (1605m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Praça da Árvore - 933m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 31.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome