‌

Cód. 264408

Casa assobradada para comprar com 4 quartos, 102m²

Rua Maria Gonçalves, Vila Gustavo, São Paulo SP
ValorR$ 530.000
IPTUR$ 243

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

102m²

4 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Terreno com 2 casas e um salão comercial na frente que pode ser adaptado para comércio com água e luz independente. A primeira casa, contendo 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço independente e pequeno quintal, a segunda casa também com 2 dormitórios, sala , cozinha com planejados, banheiro social, área de serviço, amplo terraço, garagem para 2 carros. Excelente opção para investimento.

Próximo do Metrô Parada Inglesa, Avenida Dumont Villares, região com muitas opções de comércios, escolas e transporte público.

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • 102m² Área Construida
  • 166m² Área Terreno
  • Frente - 11 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gustavo.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (1068m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1112m)
    Shopping TriMais Places (1648m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1958m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1187m)
    Kotay Sushi Santana (1543m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1754m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (1542m)

    Saúde

    Hospital Presidente (1880m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1891m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1088m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 26.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome