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Cód. 264403

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 120m²

Rua das Valerianas, Vila Bela, São Paulo SP
ValorR$ 780.000
IPTUIsento

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120m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado de 120m. A casa é composta de: Primeiro andar/térreo: garagem. sala pra dois ambientes. lavabo. cozinha já com pia e pedra instalada, cuba gourmet. Piso Inferior. lavanderia coberta. área externa gourmet com pia + churrasqueira. Piso Superior. 3 quartos, sendo 1 suite com sacada mais um banheiro. Agende sua visita pela referencia 264403

Fica em rua tranquila, perto da Igreja Nossa Senhora da Glória e do Colégio Aparecida,e próximo de bancos, padarias, lojas, supermercados, restaurantes, transporte públicos, etc. A apenas 2 minutos da Avenida do Estado, a 5 minutos do Shopping Central Plaza e a 10 de São Caetano

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5 metros
  • 120m² Área Construida
  • 125m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bela.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1411m)

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (1258m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (971m)

    Educação

    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1289m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1780m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1593m)
    Assaí Atacadista (1969m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1186m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome