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Cód. 264108

Casa sobrado para comprar com 6 quartos, 600m²

Rua Luís Góis, Mirandopolis, São Paulo SP
ValorR$ 1.680.000
IPTUR$ 434

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600m²

6 quartos 

4 banheiros

6 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE IMPERDIVEL! Lugar melhor localizado que isso, difícil achar! Preço abaixo do avaliado!!! Motivo da venda: Herança! Terreno é divido em “3 casas” a principal o térreo tem 1 sala com 2 ambientes, cozinha, 1 banheiro e lavanderia, no segundo andar dessa casa tem 3 quartos e 1 banheiro. Na casa no final da garagem tem 1 sala, 1 cozinha no térreo e no segundo andar tem 2 quartos e 1 banheiro, além de uma área que tem churrasqueira. E a casa que fica debaixo desse principal tem 1 banheiro, 1 cozinha e 1 quarto.

Ótima localização em área nobre da Vila Mariana. Com fácil acesso a Imigrantes, Av. Domingos de Morais, Jabaquara, Ipiranga e Av. dos Bandeirantes. Tudo perto, desde restaurantes, mercados e hortifrutti.

Ambientes

  • 6 Dormitórios
  • 4 Banheiros Sociais
  • 3 Cozinhas
  • 1 Edícula
  • 2 Salas
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 600m² Área Construida
  • 600m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mirandopolis.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (667m)
    Plaza Sul Shopping (1867m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (1265m)
    Hospital Paulista (1470m)
    HRIM – Hospital do Rim (1531m)
    Hospital Ruben Berta - Ouvido, Nariz e Garganta (1893m)

    Educação

    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1553m)
    UNIP - Indianópolis (1584m)
    ESPM (1709m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1787m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (738m)
    Bráz Quintal (1713m)
    Taverna Medieval (1731m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1690m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Praça da Árvore - 869m, Santa Cruz - 661m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 661m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 84.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome