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Cód. 263942

Apartamento para comprar com 2 quartos, 52m²

Rua das Vertentes, Vila Constança, São Paulo SP
ValorR$ 440.000
Condomínio
R$ 150
IPTUR$ 0

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52m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Constança com 52 m², dois dormitórios, banheiro, sala com cozinha americana e varanda gourmet. Possui uma vaga de garagem coberta e acabamento de qualidade que valoriza o conforto.

Com espaços bem distribuídos e varanda para momentos de lazer, o imóvel oferece uma rotina prática e agradável, integrando áreas sociais que convidam ao convívio e ao descanso em casa.

Localizado no bairro Vila Constança, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próximo à estação de metrô Tucuruvi, o imóvel fica perto de transporte público facilitado, com acesso a comércio local e serviços essenciais que valorizam o dia a dia.

O Vila Constança oferece um ambiente residencial tranquilo, com boa infraestrutura e fácil acesso às avenidas principais, ideal para quem busca comodidade e qualidade de vida em São Paulo.

O Residencial Mirante Das Vertentes conta com elevador panorâmico, garagem coberta e seis apartamentos por andar, além dos apartamentos tipo cobertura com quintal, garantindo segurança e conforto para seus moradores.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 52m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Residencial Mirante Das Vertentes

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Constança.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1621m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1666m)

    Restaurantes

    McDonald's (547m)
    McDonald's (547m)
    Dona Acarajé (936m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1367m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (923m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1268m)
    Supermercados Bergamini (1588m)

    Saúde

    UPA JAÇANÃ (1931m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (1228m)
    Escola Estadual Albino César (1969m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (673m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome