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Cód. 263785

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 230m²

Rua Simão Machado, Tucuruvi, São Paulo SP
ValorR$ 1.350.000
IPTUR$ 410

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230m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente Sobrado no Tucuruvi a 400 metros do Hipermercado Trimais. Permuta imóvel de menor valor como parte de pagamento. 3 quartos sendo 2 suítes com armários embutidos, ventilador, piso em madeira, ampla sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, lavabo, cozinha com armários embutidos, despensa, lavanderia, 4 vagas sendo 2 cobertas e 2 descobertas, entrada lateral. Na parte de baixo possui um amplo salão com espaço para a sua academia, como salão de festas ou para você trabalhar, quarto e banheiro de serviço + 1 saleta com pia, piscina, quintal, espaço para área Gourmet. Próximo ao Hipermercado Trimais, acesso rápido a todo comércio da Av. Tucuruvi e Av. Nova Cantareira, a 750 metros do metrô Tucuruvi. Venha conhecer, agende a sua visita!

Rua larga Próximo a Av. Tucuruvi, Av. Nova Cantareira, acesso a comércios em geral, Hipermercado Trimais, Mercadão Municipal do Tucuruvi, farmácia, padaria, lojas em geral, restaurantes, a 750 metros do metrô Tucuruvi.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • 230m² Área Construida
  • 175m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tucuruvi.

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (236m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (630m)
    Estação de metrô Tucuruvi (662m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1604m)

    Saúde

    Hospital Presidente (486m)
    dr.consulta (673m)
    Hospital Cantareira (1106m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1618m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1172m)
    Burger King (1297m)
    Kotay Sushi Santana (1716m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (531m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (755m)
    Arizona Pães (1282m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1021m)
    Pão de Açúcar (1570m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Parada Inglesa - 722m, Tucuruvi - 531m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 67.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome