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Cód. 263725

Sala / Conjunto Duplex para comprar, 383m²

Rua Tabapuã, Itaim Bibi, São Paulo SP
ValorR$ 9.000.000
Condomínio
R$ 8.037
IPTUR$ 3.947

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383m²

6 banheiros

12 vagas

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade de sala comercial em ótimo conjunto empresarial. Com infraestrutura preparada para receber o seu negócio. Ambientes capazes de serem bem explorados e prontos para abrigarem a sua empresa.

Localizado próximo à Av São Gabriel, sua localização permite fácil acesso as principais vias de SP, como: Brig Luis Antonio; Faria Lima; Av 9 de Julho; Av Sto Amaro dentre outras. Em seu entorno estão também diversos edifícios comerciais e residenciais, e uma ampla rede de restaurantes e serviços!

Ambientes

  • 6 Banheiros Sociais
  • 1 Copa
  • 1 Sala
  • 12 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 383m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Tabapuã Office

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Itaim Bibi.

    Shoppings

    Jardim Pamplona Shopping (1621m)
    Shopping Iguatemi (1818m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (946m)
    Hospital São Luiz Itaim (1000m)

    Restaurantes

    Barbacoa Itaim (483m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (874m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1185m)
    A Figueira Rubaiyat (1848m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1491m)
    Insper (1939m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1106m)

    Supermercados

    Carrefour (1634m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 450.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome