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Cód. 263552

Apartamento para comprar com 4 quartos, 252m²

Rua Agostinho Lattari, Parque da Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.500.000
Condomínio
R$ 2.700
IPTUR$ 1.600

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252m²

4 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Excelente apartamento de alto padrão, com uma linda vista! Possui ótimo acabamento e uma espaçosa sala com dois ambientes. São quatro dormitórios, sendo uma suíte padrão com closet e uma suíte máster com banheira de hidromassagem, closet, ar-condicionado e sacada. O apartamento é repleto de armários e móveis embutidos. A sala é ampla, com três ambientes, incluindo uma área com lareira e sacada. Conta ainda com dormitório e banheiro de serviço, despensa e quatro vagas de garagem. Entre em contato conosco e não perca essa oportunidade!

Facíl acesso, próximo ao Club Juventos e praça visconde de souza.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Closets
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 2 Salas 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Aquecedor
  • Hidromassagem
  • 252m² Área Útil
  • 567m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Pedro Adam

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (606m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (446m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1060m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1398m)
    Instituto CEMA (1457m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1330m)
    ETEC José Rocha Mendes (1517m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (772m)
    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1476m)

    Restaurantes

    McDonald's (308m)
    Machado Mooca Restaurante (1114m)
    Osnir Hamburger Zelina (1896m)
    Garagem 55 (1918m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1262m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome