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Cód. 263519

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 177m²

Rua Cristianópolis, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 980.000
IPTUR$ 23

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177m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Excelente imóvel de 177m² de construção, reformado ha pouco tempo, todo revestido em porcelanato Portinari. 3 dormitórios (2 suítes) e lavabo. Sala 2 ambientes (grande). Cozinha planejada Celmar (com garantia permanente) Quintal amplo com churrasqueira, lavanderia com armários e banheiro, sala de TV e varanda grande com PISCINA SPA/HIDROMASSAGEM (pure spa intel) garagem/salão de festas com pia e banheiro.

Excelente região! Próxima a hospitais, comércios, além de ter fácil acesso a uma das principais avenidas da região, a Paes de Barros.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Piscina
  • 177m² Área Construida
  • 64m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1367m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (610m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1120m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1133m)
    Instituto CEMA (1228m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1378m)
    ETEC José Rocha Mendes (1413m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1291m)
    Sonda Supermercados (1421m)

    Restaurantes

    McDonald's (546m)
    Machado Mooca Restaurante (738m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1616m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1620m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1307m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome