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Cód. 263369

Apartamento para comprar com 4 quartos, 278m²

Rua Joel Jorge de Melo, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 3.300.000
Condomínio
R$ 3.900
IPTUR$ 1.563

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278m²

4 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

5 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Localização privilegiada ao lado do Shopping e Metrô Santa Cruz. Apartamento de alto padrão em andar alto com living para 2 ambientes, varanda com linda vista, lavabo, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, escritório, cozinha espaço, área de serviço e dependências para empregada.4 vagas de garagem fixas e depósito privativo.

Ótima localização próximo a Domingos de Morais, rua Afonso Celso, rua Pedro de Toledo, rua Padre Machado, rua Borges Lagoa e Onze de Junho. Com fácil acesso para av. Rubem Berta, rua Sena Madureira, Próximo de Clínicas, Hospitais, Colégios e Universidades 5 min do shopping e metrô Santa Cruz.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Aquecedor
  • 278m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Loefgreen

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Total de Andares - 19
    Elevador(es) - 2
    Academia
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (348m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (1045m)
    HRIM – Hospital do Rim (1298m)
    Hospital Ortopédico AACD (1873m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1894m)

    Educação

    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1056m)
    ESPM (1246m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1324m)
    UNIP - Indianópolis (1670m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1152m)
    Bráz Quintal (1334m)
    Taverna Medieval (1345m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1775m)
    Pão de Açúcar (1843m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 326m

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 807m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 326m, Chácara Klabin - 807m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 165.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome