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Cód. 263098

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 192m²

Rua Maicatira, Vila Gomes Cardim, São Paulo SP
ValorR$ 1.150.000
IPTUR$ 540

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192m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Lindo Sobrado Tatuapé Sobrado com 192 M2 sendo: 3 dormitórios com 3 suítes, sala ampla, lavado, cozinha planejada e lavandeira; Garagem para 4 veículos e depósito; Imóvel com aquecimento solar, todos os ambientes com ar-condicionado, persianas elétricas, torneiras mono-comando (quente e frio) e sistema de segurança; Fino acabamento, construção nova, ao lado de bancos, hospital e comércios.

Próximo da Rua Cantagalo, Rua Antônio de Barros, metrô Carrão, fácil acesso à Radial

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 192m² Área Construida
  • 77m² Área Terreno
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gomes Cardim.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1968m)

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (925m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1191m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1894m)
    UNIP - Tatuapé (1960m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (1418m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1548m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (360m)
    McDonald's (1483m)
    Croma Burguers | Carrão (1580m)
    Bololo Restaurante & Bar (1602m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (746m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1818m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1718m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 57.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome