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Cód. 263064

Apartamento para comprar com 3 quartos, 191m²

Alameda Lorena, Jardim Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 3.500.000
Condomínio
R$ 3.000
IPTUR$ 691

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191m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento totalmente reformado, em localização excelente. São 191m² com uma distribuição ótima em sala para 2 ambientes com varanda e lavabo, 3 dormitórios sendo 1 suíte e banheiro social, cozinha e área de serviço com dependência completa de funcionário. Unidade conta com marcenaria de alto padrão, ar condicionado nos dormitórios e sala, hidráulica e elétrica novos e ainda 2 vagas na garagem. Prédio em ótimo estado de conservação, na parte plana do Jardim América, com fácil acesso ao Paulistano e aos restaurantes e lojas da Oscar Freire.

Empreendimento localizado próximo ao supermercado carrefuor, fácil acesso pela av. nove de julho, rua pamplona e av. paulista, região rica em transportes públicos lojas, bancos, padarias, farmácias e restaurantes. serviços em geral.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 191m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Lorena

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Paulista.

    Shoppings

    Conjunto Nacional (922m)
    Shopping Center 3 (995m)
    Shopping Cidade São Paulo (1070m)
    Shopping Frei Caneca (1738m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (850m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1211m)

    Saúde

    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1227m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1246m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1369m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1710m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1534m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (426m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Trianon-Masp - 956m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 175.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome